Наш сайт есть в каталоге DMOZ! |  Как показывает опыт,главное в бизнесе,связанном с недвижимостью,это опыт работы и профессионализм сотрудников. Иначе даже самое удачное и продвинутое агентство недвижимости может разориться. В моей практике уже был подобный опыт,когда человек,купив неплохое агентство недвижимости,стал терпеть убытки.
Почему так происходит? Некоторая часть сотрудников ушли,некоторых он уволил сам и набрал новый штат. Из старичков остались только двое,они смогли заключить сделки,но,увы,в целом это не смогло спасти ситуацию. У вас всегда должна быть хорошая база,например база недвижимость города воронеж цены обзор рынка вот как на этом сайте,где база меняется и пополняется регулярно. Кроме того,помните,что в данный момент на рынке недвижимости превалирует спрос,а не предложения. С одной стороны это хорошо,а с другой —найти подходящее помещение будет весьма непросто.
Как искать клиентов?
Самим обзванивать собственников,которые публикуют объявления на специализированных сайтах.
Риэлтор должен иметь представление об объекте недвижимости,ибо нет ничего хуже непрофессионализма,который очень чувствуется со стороны.
Кроме того,так как в настоящее время наблюдаются проблемы с получением ипотечных кредитов,это сказывается и на рынке недвижимости. Во многих областях наступает стагнация рынка жилой недвижимости,то есть,количество сделок резко упало. В такой ситуации стоит хорошенько подумать,прежде чем начинать свой бизнес в сфере продажи жилой недвижимости,лучше подумать над тем,чтобы заняться арендой коммерческой недвижимостью.  Конечно,автосервис можно отнести к солидному виду бизнеса,особенно,когда речь идет об автомобилях высокого класса. Я думаю,нет нужны даже перечислять эти марки,которые знает весь мир. Но и требует этот бизнес,не смотря на кажущуюся простоту (относительно) высокого профессионализма и опыта.
Фирменные запчасти,комплектующие,соответствующее оборудование,помещения. Например,если взять сервис мерседес,то здесь особенно надо соответствовать мировым стандартам,и к тому же,помнить,что в большинстве VIP клиенты пользуются машиной такого класса.
Необходимо также не только ремонтировать автомобили,но и иметь оборудование,позволяющее быстро диагностировать неполадки автомобиля,а также иметь в наличии специальный сервис доставки,если клиент не может приехать в сервис на авто по причине поломки,то уважающий себя сервис должен иметь возможность оперативно доставить машину клиента. Возможно и техобслуживание автомобиля,когда клиент находится в командировке,и не пользуется авто.
Такую «фишку»применяют многие сервисы,это тоже признак серьезности и солидности ваших услуг.
 На сегодняшний день посуточная аренда квартир является более выгодной для предпринимателя в этой сфере,нежели сдача квартиры в аренду на неопределенный срок. Здесь тоже есть свои нюансы,так как при посуточной сдаче «возни»с квартирами гораздо больше,чем при длительной аренде,когда все траты и проблемы ремонта лежат на арендаторе. Если вы обратили внимание,посуточная аренда квартир во львове,так же,как и по Украине в целом,расцветает пышным цветом,хоть и требует бОльших затрат. Например ежедневная генеральная уборка помещения,ремонт.
Стоимость такой аренды значительно отличается в зависимости от того,сдается ли квартира в большом городе,например,Львов и Киев,Москва,Петербурга или же это населенный пункт «средней руки». Хотя и там,и там спрос на посуточную аренду определенно будет.
Нужно позаботится о рекламе,а именно быть связанным со смежным видом бизнеса,например,договориться о распространении ваших визиток среди служб такси,на вокзалах и аэропортах.
 Точнее,не только доставка,но и продажа оборудования. По оборудованием понимаются не только громоздкие медицинские аппараты,но и бытовые,которые необходимы в повседневной жизни. Сюда можно отнести приборы для измерения давления,измерения уровня сахара в крови,термометры,или же рефлектор минина,который очень популярен и известен в народе,как «синяя лампочка»или «ясное солнышко». Образец такого грамотно продуманного интернет-магазина можно посмотреть,пройдя вверху по ссылке.
Медицинские аппараты многие предпочитают покупать или заказывать онлайн,так как интернет-магазины подразумевают бесплатную доставку по городу,плюс стоимость значительно ниже,чем при покупке в аптеках,за счет снижения бремени арендной платы помещения.
Но конечно,вы должны иметь представление о том,что собираетесь продавать и быть готовыми ответить на вопросы покупателей,вплоть до нюансов и/или иметь в наличии консультанта,готового отвечать на вопросы по «горячей линии»,так ваш сайт будет выглядеть гораздо солиднее и представительнее.
 Мы не будем вдаваться в детали и распылять высокопарные фразы о мебельном бизнесе,так как,увы,для многих это действительно не более,чем бизнес. Просто посмотрите на эти стулья для кухни и убедитесь,что можно быть и бизнесменом,и творцом,и художником в одном лице.
 Количество сделок,совершаемых с целью продажи или покупки нежилых строений (зданий,сооружений,складов и пр) растет ежегодно. Все это и понятно:вопреки «помощи»чиновников,бизнес в России,а особенно в Москве и Санкт-Петербурге,продолжает расти и развиваться. Недвижимые объекты —это и инструмент и объект бизнеса,бизнес-вложений. То есть,недвижимость —уникальный инвестиционный продукт,который является самым стабильным вложением наряду с драгоценными металлами. Если вы ищите надежный и стабильный актив,то покупка нежилого здания —именно ваш вариант. Но думается,вы понимаете,что продажа нежилого здания в Москве,равно,как и его приобретение требуют безукоризненной,даже ювелирной работы.
Необходимо найти профессионала,кто подберет вам именно то здание,сооружение,склад,производственное помещение,которое будет соответствовать специфике вашего бизнеса и грамотно юридически оформит сделку,дабы вы не обнаружили однажды,что ваш склад больше не ваш и,собственно,вашим никогда не был.
Ну как тут не вспомнить старинную рекламу из 90-ых:«московская недвижимость всегда в цене». И цена ее только растет.
 Да,это может быть действительно так. Если вы сумеете дать жизнь своему онлайн проекту,то будете извлекать из него прибыль. Это все понятно,но какие сайты,точнее,сайты с какой тематикой являются самыми доходными?
Во-первых,вы должны любить свое дело,а не просто рассматривать оное с точки зрения доходности бизнеса.
Но если вам интересен юмор и творчество,то вот пример такое сайта. Как видите, здесь приколы видео,что близко по духу основной аудитории. Молодежной аудитории. На подобных сайтах можно и нужно устанавливать партнерские программы или же партнерку магазина юмористической сувенирной продукции,типа футболок с заковыристыми надписями,ручек с сюрпризами,смешных фотоальбомов и прочего,прочего.
Доказано,что страх и смех —самые эмоционально острые человеческие эмоции. Не даром практически вся ТВ реклама основана на юморе или чувстве страха,экстрима.
 Я причисляю себя к числу тех женщин,которые полностью довольны своей жизнью. У меня прекрасный муж,чудесная дочурка,любимая работа. Но у работы есть один минус – отпуск только зимой,а так хочется понежиться на лучезарном берегу какого-нибудь моря,в моем положение это даже и не важно,черное оно будет или белое. Чтоб хоть как-то меня взбодрить муж покупает мне путевки в санатории,но ведь они тоже какие-то зимние. Этой зимой он решил сделать мне по-настоящему приятный и солнечный подарок – это была путевка в Грецию. Радости не было конца. Приехав в Афины,я полностью отдалась атмосфере древнегреческих мифов,проходя по узким улочкам,казалось,что ты неотъемлемая часть этого волшебства. Это сам по себе туристический город,поэтому так очень много магазинов с сувенирами. В преддверии Нового года я решила прикупить подарочки своим домочадцам. Выбрала для мужа очередной галстук в его коллекцию,для мамы купила красивую подвесную тарелочку с изображением Аполлона,думаю они оценила мой юмор. Но вот стал вопрос что же купить дочери,учитывая ее юный возраст и творческую натуру,долго анализирую предложенные сувениры,я остановилась на необычном подарке – неоКубе. Он представляет собой магнитные шарики,которые можно собирать в различные фигуры,как раз то что надо. Помню глаза дочери,когда она под елкой нашла свой подарок,просто не описать словами этот восторг. Покупка неокуба сделала ее самым счастливым ребенком,а я подходила к подарку осознанно,ибо он должен быть не только интересным,но и полезным.
Сейчас много интернет-магазинов,думающих только о своей прибыли и всегда приятно среди этого многообразия отрыть что-то стоящее,что сеет разумное,доброе,вечно,а не просто жаждет прибыли с продаж.
Анна  Многие ломают голову,что выбрать:строительную организацию или «частника»,то есть рабочего без соответствующих документов,лицензий,а зачастую и опыта.
Нельзя сказать однозначно,хотя,если есть возможность,всегда стоит выбирать профессионалов.
Именно этим строительная организация выгодно отличается от частных мастеров.
Но,например,для маленьких подворий или граждан проще нанять какого-нибудь рабочего,или нескольких рабочих с Украины,Таджикистана или Башкирии,чем привлекать команду профессионалов.
И таких людей понять можно. Этот вид бизнеса тоже работает,что называется. Но при одном условии:если вы сами разбираетесь в строительстве и обладаете достаточным терпением и временем,чтобы контролировать работу подсобных рабочих. Иначе,как известно,придется вспомнить русскую пословицу о том,что скупой платит не один раз.
Мой дядя,сам строитель,нанимал бригаду из Узбекистана,но буквально стоял над душой,сам принимал участие в строительстве и исправлял ошибки. А если вы не профи?
Вам выложат плитку так,что она «поплывет»через полтора месяца. Или лоджию застеклят так,что внутри будет собираться конденсат,как только температура будет падать ниже нуля. А в данном случае —в случае с лоджией и остеклением балконов —переделывать ошибку стоит гораздо больше,чем остеклить заново.
Поэтому,частников брать можно и даже кое-где,нужно,но при условии того,что вы сами специалист и будете задействованные в процессе. Если нет,то строительная организация вам в помощь.
Ирина,Н.Новгород.  Мой брат-студент,но тем не менее,слово «бедный студент»к нему неприменимо. Он занимается бизнесом,которое не требовало от него значительных финансовых затрат. А именно,он открыл свой копировальный и сканерный центр.
Помещение он стал снимать в местной библиотеке,которая,как вы понимаете слабо финансируется государством,так что библиотека перешла на самоосодержание,сдавая площади в аренду. Там он взял в аренду подсобную комнату,площадь маленькая,как кухня в хрущевке. Но копирование,лазерное 3d сканирование,канцелярские товары,файлы,диски,картриджи для ксероксов,принтеры —идут на ура. В основном клиенты —студенты с лекциями и инженеры из близлежащих офисов. Чертежи,лекции и даже учебники…
Я заходил к нему несколько раз,чтобы переброситься парой слов,и всегда видел,что у него очередь. 3-5 человек,но обязательно стоят. После 17-00 опять наплыв,люди ксерят по пути домой.
Оплачивает аренду он библиотеке,это примерно 40% его чистой прибыли.
Город среднестатистический,около 100 000 население.
Не знаю,может быть,в больших городах больше конкуренция,а может наоборот,но у нас в областном центре,дело пошло.
В другом районе города он уже присмотрел место,будет открывать второй копировально-сканерный центр. Будет брать в аренду подсобку в местном ПТУ,что тоже сдает свои площади в аренду. Да и студентов много рядом,так что клиентура уже есть под рукой,главное,начать. Аркадий | |
